Wie viel Geld wird jedes Jahr durch Bodenbelagsprobleme verschwendet?

Bodenbeläge sind mehr als nur die Oberfläche, auf der man läuft – sie bilden die Grundlage für die Langlebigkeit, Funktionalität und Ästhetik eines Gebäudes. Dennoch verursachen feuchtigkeitsbedingte Bodenschäden Bauunternehmern, Unternehmen und Hausbesitzern jährlich enorme Kosten von 2.4 Milliarden Dollar für Sanierungs- und Reparaturarbeiten.

Für Generalunternehmer und Bodenleger bedeuten diese Mängel nicht nur Materialverschwendung und Arbeitskosten, sondern können auch zu Verzögerungen, Imageschäden und finanziellen Verlusten führen. Für Bauherren können schadhafte Böden Störungen, kostspielige Reparaturen und sogar Gesundheitsrisiken durch Schimmel und Mehltau bedeuten.

Was ist also der Hauptgrund für diese Bodenschäden? Feuchtigkeit.

In diesem Artikel behandeln wir:
✔️ Die tatsächlichen Kosten feuchtigkeitsbedingter Bodenschäden
✔️ Warum Beton- und Holzböden versagen – und welche Rolle Feuchtigkeit dabei spielt
✔️ Die wichtigsten Schritte zur Vermeidung teurer Bodenprobleme
✔️ Warum eine ordnungsgemäße Feuchtigkeitsprüfung die klügste Investition ist, die Sie tätigen können

Wenn Bauunternehmer und Bauherren verstehen, woher Feuchtigkeitsprobleme kommen und wie man sie erkennt, können sie kostspielige Reparaturen vermeiden, ihre Investitionen schützen und langlebige, strapazierfähige Böden gewährleisten. Lassen Sie uns genauer hinschauen.

Die Integrität eines Wohn- oder Industriegebäudes hängt maßgeblich vom Fußboden ab. Er bildet die strukturelle Basis des gesamten Projekts und steuert die gesamte Mechanik jedes Raumes. Er beeinflusst den Geräuschpegel und hat entscheidenden Einfluss auf die Ästhetik und Kultur des Gebäudes.

Unterm Strich ist der richtige Bodenbelag entscheidend für den Erfolg oder Misserfolg eines Projekts.

Dennoch wird jedes Jahr eine erschreckend große Menge Geld aufgrund von Problemen mit dem Bodenbelag verschwendet.

Diese enorme Geldverschwendung betrifft alle Beteiligten: Generalunternehmer, Bodenleger und vor allem die Eigentümer der Gebäude, seien es Konzerne, Kleinbetriebe oder auch Eigenheimbesitzer.

Niemand kann den Problemen entgehen, die durch Bodenbelagsschäden entstehen.

• Auftragnehmer verlieren Aufträge und ihr Ruf ist gefährdet.
• Unternehmen verschieben Bau- und Eröffnungspläne.
• Hausbesitzer verlieren ihr Traumhaus und müssen ihren Alltag um aufwändige Sanierungsmaßnahmen herum neu organisieren.

Und jeder von ihnen macht Verluste. Die Bodenbelagsbranche verliert Milliarden bei der Sanierung von Betonplatten und Bodenbelägen, die ausschließlich auf feuchtigkeitsbedingte Schäden zurückzuführen sind. Insgesamt verliert die Branche 2.4 Milliarden Dollar –jährlich.

Nach all der Zeit und Mühe, die in den Bau eines Geschäfts oder eines Hauses investiert wird, sollten sich Bauunternehmer und Eigentümer nicht mit Bodenschäden herumschlagen. Um Bodenprobleme zu vermeiden, müssen alle Beteiligten die Bestandteile eines Bodens, die potenziellen Probleme und die Möglichkeiten zur Vermeidung kennen.

Was verursacht Bodenschäden? Beton vs. Holz

Bei einem Gebäude kann man an allen Stellen sparen, an denen man sparen kann. Der Bodenbelag gehört nicht dazu. Aufgrund der hohen Fußgängerfrequenz in Gebäuden und Wohnungen sind zusätzliche Maßnahmen und Vorkehrungen erforderlich, um einen Boden zu schaffen, der der Zeit und dem ständigen Verkehr standhält.

Der fertige Bodenbelag, den wir sehen, ist nur eine Abdeckung, die den schönen Teil dieses strukturellen Entwurfs darstellen soll. Obwohl dieser Teil hauptsächlich nur zur Schau dient, Es trägt die Hauptlast des Fußgängerverkehrs und benötigt die Unterstützung von Balken und einem Unterboden.

Unter den Bodenbelägen sollten alle Böden über einen Unterboden und eine Unterlage verfügen.

Der Unterboden bildet die Grundlage des Bodenbelags und kann – bei fachgerechter Verlegung – ein Leben lang halten. Andernfalls sind die Kosten für den Austausch des Unterbodens jedoch hoch.

Alle Unterböden lassen sich in zwei Hauptkategorien einteilen: Beton und Holz. Und Wasser wirkt sich auf beide in vielerlei Hinsicht aus.

Ein wichtiges Element des Bodenbelags, das man verstehen muss, ist folgendes: Feuchtigkeitsverdunstung ist natürlich.

Es ist ein Teil der Natur und damit Teil des Lebenszyklus von Gebäuden und Häusern. Das bedeutet jedoch nicht, dass es Projekte ruinieren muss.

Wenn Feuchtigkeit sowohl natürlich und unser schlimmster Feind, was können wir tun?

Lernen Sie zuerst woher woher dieses Wasser kommt.

In manchen Wassersituationen haben wir keinerlei Kontrolle – wie bei einer Naturkatastrophe. Feuchtigkeit, die aus Boden, Beton, Reinigung und Wartung sowie den Umgebungsbedingungen stammt, können wir jedoch entweder vorbereiten und verhindern oder testen und reparieren.

Überschüssiges Wasser führt zu Blasen, Problemen mit dem Klebstoff, Verformungen und Lücken. Diese Reaktionen auf einen unausgeglichenen Feuchtigkeitsgehalt wirken sich nicht nur auf den Boden aus, sondern auch auf die gesamte Infrastruktur.

Feuchtigkeitsprobleme im Betonunterboden

Beton enthält schwankenden Wasserdampf.

Bei einer Betonplatte auf ebenem Boden beeinflusst das Grundwasser den Wasserdampf in der Platte stark, weshalb es üblich ist, eine Dampfbremse unter der Platte. Diese Dampfbremsen verhindern, dass ein Großteil der Bodenfeuchtigkeit in die Platte eindringt.

Sobald die Dampfsperren installiert sind, können sich die Bauunternehmer auf die notwendige Verdunstung des „Wassers der Bequemlichkeit“ konzentrieren.

Beim Betonieren muss das überschüssige Wasser – das sogenannte Komfortwasser – durch die Oberfläche verdunsten. Dieser Prozess kann lange dauern, und je nach Luftfeuchtigkeit in der Umgebung der Platte kann der Beton dabei Wasserdampf verlieren oder aufnehmen.

Dieser Prozess, das richtige Aushärten und Trocknen der Platte, ist entscheidend, um Bodenprobleme zu vermeiden.

Wenn Dampfbremsen ordnungsgemäß installiert sind und der Beton Zeit zum Aushärten und Trocknen hat, nimmt er weniger Feuchtigkeit auf, die natürlicherweise aus dem Boden aufsteigt. Je weniger Feuchtigkeit in der Platte vorhanden ist, desto geringer ist die Wahrscheinlichkeit, dass sich die Klebstoffe lösen, und desto größer sind die Bodenprobleme.

Was kann bei auf Beton verlegten Böden schiefgehen?

• Ablösung: Wann Klebstoffabbau Wenn dies geschieht, werden Klebstoffe zu Flüssigkeiten, die auslaufen, anstatt zu kleben, und können außerdem unangenehme Gerüche erzeugen.
• Bläschen: Wenn Wasser und Luft zwischen dem Beton und der Beschichtung eingeschlossen werden, bilden sich kleine Unebenheiten – Blasen – auf der Oberfläche der Beschichtung.
• Blasen: Blasenbildung in der Oberfläche entsteht am häufigsten, wenn Wasser aus dem Beton in die halbdurchlässige Dichtung oder Beschichtung.

Warum treten diese Probleme auf?

Nicht alle Betontrocknungszeiten sind gleich. Das heißt, nur weil die Platte vom letzten Monat mit einer X-Rate getrocknet ist, heißt das nicht, dass die Platte dieser Woche genauso kooperativ sein wird.

Nicht alle Klebstoffe sind gleich und das soll auch nicht der Fall sein. Für die vielen Bodenbeläge gibt es unterschiedliche Klebstoffe. Probleme entstehen, wenn der Bodenbelag mit dem falschen Klebstoff verlegt wird oder die Anwendung und Verlegung fehlerhaft durchgeführt wird. Beides kann zu Klebstoffversagen führen.

Nicht alle Produkte sind gleich. Bodenbeläge unterscheiden sich in ihrer Toleranz gegenüber der relativen Luftfeuchtigkeit (RH). Wenn Bauunternehmer diese Unterschiede kennen, können sie entsprechend planen und das Risiko von Bodenbelagsschäden reduzieren.

Nicht alle Installateure sind gleich, Um das Beste für Ihr Geld zu bekommen, recherchieren Sie und finden Sie einen glaubwürdigen, empfohlenen und vertrauenswürdigen Bodenleger, der die gewünschten Ergebnisse erzielen kann. ohne das Budget wird überschritten.

Probleme mit Holzböden

Wie bereits erwähnt, sind Dampfsperren die Hauptvorteile von Betonplatten, und das gilt auch für Holzböden. Ohne Verzögerer ist es nur eine Frage der Zeit, bis Feuchtigkeit Bodenbeläge beschädigt.

Hartholzböden verziehen sich, Wasserflecken können Parkett beschädigen und Vinyl kann Furchen bilden. Und wie sieht es mit Teppichen aus? Schon mal von Schimmel gehört? Oder noch besser: Schon mal gerochen? Kein Bodenbelag ist immun gegen Wasserschäden.

Bodenbeläge sind jedoch nicht das schlimmste Problem. Wenn der Unterboden durch Feuchtigkeit beschädigt wird, ist der eigentliche Schaden entstanden, und die Kosten für den Austausch eines Unterbodens sind nicht gering.

Was kann bei Holzböden schiefgehen?

• Bodenvertiefung: Dies geschieht, wenn jedes Paneel konkav wird und die Seiten höher sind als die Mitte.
• Lücken: Bei Hartholzböden, Laminat und anderen Böden entstehen Lücken zwischen den Brettern, wenn sich die Platten aufgrund von Quellen verschieben und zusammenziehen, wenn die Platten zu viel Feuchtigkeit aufnehmen und abgeben.
• Knicken: Ein Verziehen kommt zwar selten vor, liegt aber vor, wenn sich der Holzboden vollständig vom darunterliegenden Unterboden löst.
• Schädlinge und Schimmel: Feuchte Umgebungen sind der ideale Ort für Termiten und Ameisen, um sich einzunisten und Schimmel zu bilden. Und niemand möchte das in seinem Unterboden haben.

Warum treten diese Probleme auf?

Hartholzböden werden dort verlegt, wo sie nicht hingehören. Für Räume mit einem von Natur aus höheren Feuchtigkeitsgehalt – Waschküchen, Badezimmer und Küchen – wird Hartholzboden nicht empfohlen.

Die Umgebungsbedingungen sind für Holzböden nicht günstig. Bei Gebäuden in Gebieten mit hoher Luftfeuchtigkeit, beispielsweise in der Nähe von Meeren oder anderen Gewässern, ist es wichtig, sich über den geeigneten Bodenbelag zu informieren.

Die Unterböden wurden während des Baus nicht richtig gepflegt. Aufgrund immer knapper werdender Bauzeitpläne können die wichtigsten Aspekte manchmal übersehen werden. Beispielsweise wird versäumt, Unterböden und Balken vollständig trocknen zu lassen, bevor Beläge aufgebracht und die Feuchtigkeit eingeschlossen wird.

Reparaturkosten

Die finanziellen Kosten für die Reparatur von Bodenbelägen stehen meist im Mittelpunkt der Diskussion. Doch es gibt auch andere Kosten – manche davon genauso schwerwiegend wie die Reparaturkosten –, die zu den finanziellen Verlusten beitragen.

Zeitpläne werden unterbrochen, umorganisiert und verschoben. Für Unternehmen sind Verzögerungen bei der Eröffnung direkt mit finanziellen Verlusten verbunden. Wenn Hausbesitzer länger nicht in ihre Häuser können, müssen sie zusätzliche Lebenshaltungskosten tragen.

Bei diesen engen Produktionsplänen bleibt möglicherweise nicht immer genügend Zeit, damit die Feuchtigkeit auf natürliche Weise entweichen kann.

Kostenloser Download – 4 Gründe, warum Ihr Hartholzboden versagt hat

Reputationen sind beschädigt, und wenn der Ruf durch Mundpropaganda erst einmal beschädigt ist, lässt er sich nur schwer wiederherstellen. Der Verlust eines hervorragenden Rufs bedeutet den potenziellen Verlust von Stammkunden und zukünftigen Aufträgen.

Die Unternehmen leiden dadurch nicht nur unter Umsatzeinbußen, sondern müssen auch hohe Kosten für die Wiederherstellung ihres Rufs – Werbung und Marketing – aufbringen.

Gesundheitsrisiken von Bodenbelagsschäden beeinträchtigen das Wohlbefinden der Menschen und verursachen zusätzlichen finanziellen Stress durch mögliche Arztrechnungen. Studien haben gezeigt, dass feuchte Innenräume zu einer Zunahme von Gesundheitsproblemen führen, wie beispielsweise:

• Symptome der oberen Atemwege (Nase und Rachen)
• Coughing
• Keuchen
• Asthmasymptome bei sensibilisierten Personen mit Asthma

Finanzielle Verluste sind die Verluste, die direkt mit den Kosten für Bodenbelagsschäden verbunden sind. Ob Reparatur oder Austausch des Bodenbelags – beides verursacht große Kopfschmerzen, die hätten vermieden werden können, wenn die Auftragnehmer von Anfang an mehr Zeit und Geld in den Prozess investiert hätten.

Bedenken Sie, diese Bodenprobleme kosten die Branche 2.4 Milliarden Dollar zur Sanierung von Betonplatten und Bodenbelägen infolge feuchtigkeitsbedingter Bodenschäden.

Die Kostenvoranschläge für die Bodenreparatur nach der Sanierung reichen von so wenig wie $ 200 bis $ 20,000 oder mehr. Wenn Sie das Problem frühzeitig erkennen, müssen Sie möglicherweise nur ein paar Fliesen oder Bretter austauschen, was ein paar Hundert kostet.

Wenn jedoch übermäßige Feuchtigkeit zu Schimmelbildung oder Fäulnis im Boden führt, liegen Sie automatisch am oberen Ende der Skala. Um das Problem in den Balken, der Unterlage oder dem Unterboden zu beheben, müssen Sie die Kosten für das Herausreißen der Bodenbeläge und die Materialien für deren Austausch tragen.

Das Ersetzen eines Unterbodens ist wahrscheinlich nicht das glamouröse Heimwerkerprojekt, das Sie sich vorgestellt haben, aber es ist dennoch wichtig.

Die durchschnittlichen Kosten für die Reparatur eines 300 Quadratfuß großen Unterbodens betragen entweder etwa 438 US-Dollar für die Materialien, wenn Sie es selbst tun, oder 658 US-Dollar, wenn Sie einen Fachmann beauftragen.

Beim Herausreißen des Bodens sollte jedoch auch das eigentliche Problem identifiziert und behoben werden. Den Unterboden/die Bodenbeläge auszutauschen, ohne das eigentliche Problem zu beheben, ist wie das Abdecken eines Risses in der Decke mit Klebeband. Es hält zwar noch etwas, aber bald wird die Decke einstürzen.

Das Gleiche gilt für Bodenbeläge.

Wie können wir also diese teuren Bodenschäden verhindern?

Testen, testen, testen.

Und da der Generalunternehmer und der Bodenleger an den Ergebnissen beteiligt sind und diese möglicherweise verzerrt sind, empfiehlt es sich, ein unabhängiges Prüfunternehmen hinzuzuziehen. Insbesondere eines, das von falschen Testergebnissen nichts zu gewinnen hat.

Durch die Prüfung des Bodenbelags entfällt der Ärger mit Reparaturen und Sie können das Geld für die Reparaturen in der Tasche behalten.

Schützen Sie Ihre Beton- und Holzböden mit zuverlässigen Tests durch die Rapid RH® Betonfeuchtigkeitsprüfsystem und Orion® Feuchtigkeitsmessgeräte.

Jason Spangler

Jason verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung im Vertrieb und Vertriebsmanagement in verschiedenen Branchen und hat erfolgreich verschiedene Produkte auf den Markt gebracht, darunter die originalen Rapid RH® Betonfeuchtetests. Derzeit arbeitet er bei Wagner Meters als Vertriebsleiter für Rapid RH®.

Zuletzt aktualisiert am 18